Climatisation
Climatisation centrale et chauffage contrôlés pour tout l'étage.
Bureaux clé en main à louer
5 590 pi²
Bureaux à louer — étage complet
9125 Rue Pascal-Gagnon, Locaux 209/210
Saint-Léonard (Montréal), QC H1P 1Z4
Un plateau clé en main de 26 bureaux fermés au cœur de Saint-Léonard, mis en location par EEDG CANADA INC.
- Loyer de base
- 15 $/pi²
- Frais opérationnels
- 6 $/pi²
- Bail minimum
- 5 ans
5 590
pi² d'étage complet
26
bureaux fermés
1
salle de conférence
11
places de stationnement
4
toilettes
Oui
cuisine aménagée
En un coup d'œil
L'espace
Un étage complet, prêt à accueillir vos équipes
Situé au 9125 Rue Pascal-Gagnon, ce plateau de 5 590 pi² occupe la totalité du deuxième étage (locaux 209 et 210). L'aménagement existant combine 26 bureaux fermés, une grande salle de conférence, une réception, des espaces communs conviviaux et une cuisine complète — une configuration idéale pour une entreprise de services, un cabinet professionnel ou un siège administratif.
L'immeuble, construit en 1991 et rénové en 2010, se trouve à quelques minutes des autoroutes 40 et 25, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal, à Laval et à la Rive-Nord. Onze places de stationnement sont réservées aux occupants et le secteur offre un stationnement de rue additionnel.
Ce qui est inclus
- 26 bureaux fermés, lumineux et prêts à occuper
- Salle de conférence pour réunions et présentations
- Réception et aire d'accueil pour la clientèle
- Cuisine complète et espace repas pour le personnel
- 4 toilettes réparties sur l'étage
- Climatisation centrale et chauffage
- 11 places de stationnement réservées
- Accès sécurisé à l'immeuble
Galerie
Visitez l'espace en images
Photographies du plateau, des bureaux et de l'immeuble.
Caractéristiques principales
Tout ce qu'il faut pour opérer dès le premier jour
Stationnement
11 places réservées aux occupants, plus stationnement de rue.
Espaces communs
Aires de circulation, coin détente et espace repas aménagés.
Réception
Une réception professionnelle pour accueillir vos visiteurs.
Salle de réunion
Une grande salle de conférence pour vos rencontres d'équipe.
Toilettes
4 toilettes réparties de part et d'autre de l'étage.
Plan des bureaux
Aménagement de l'étage
Le plan complet des locaux 209 et 210 avec la répartition des 26 bureaux fermés.
Cliquez sur le plan pour l'agrandir
Fiche technique
Détails de la propriété
- Superficie
- 5 590 pi² — étage complet
- Type d'espace
- Bureaux commerciaux
- Adresse
- 9125 Rue Pascal-Gagnon, Locaux 209/210, Saint-Léonard (Montréal), QC H1P 1Z4
- Année de construction
- 1991
- Année de rénovation
- 2010
- Bureaux fermés
- 26
- Salle de conférence
- 1
- Cuisine
- Cuisine complète aménagée
- Toilettes
- 4
- Stationnement
- 11 places réservées
- Loyer de base
- 15 $/pi² par année
- Frais opérationnels
- 6 $/pi² par année
- Durée minimale du bail
- 5 ans
- Disponibilité
- 1er avril 2026
- Mis en location par
- EEDG CANADA INC.
Localisation
Saint-Léonard, à la croisée des grands axes
Accès direct aux autoroutes 40 et 25, à 15 minutes du centre-ville de Montréal.
9125 Rue Pascal-Gagnon, Locaux 209/210
Saint-Léonard (Montréal), QC H1P 1Z4
- Autoroute 40 (Métropolitaine) à 3 minutes
- Autoroute 25 à 5 minutes
- Centre-ville de Montréal à 15 minutes
- Commerces, restaurants et services à proximité
Contact
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Notre équipe vous fait visiter l'étage et répond à toutes vos questions sur le bail.
EEDG CANADA INC.